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ESTANCIA EN AGUAS BLANCAS LINDA OPORTUNIDAD

COD. 193147

Detalles del inmueble

  • País: Argentina
  • Región: Salta
  • Ciudad: Agua Blanca
  • Código: 193147
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 3940 Hectáreas
  • Área Privada: 300 m²
  • Tipo de inmueble: Monoambiente
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

Ubicación
Se ubica al noroeste de la localidad fronteriza de Aguas Blancas, a orillas del Río Bermejo, a unos 7 Km. aguas arriba del Puente Internacional que une Argentina con Bolivia.
Limita con Bolivia y el Río Bermejo.El campo es atravesado por el Rio Bermejo, y también por montañas de 1800mts de altura. Parte de la Finca tiene una area del Parque Nacional Baritú.

La ruta de acceso a la finca es de 17km.


Acceso

Desde Salta capital, por la Ruta 9 hasta Guemes, Ruta 34 hasta el Cruce con la localidad de Pichanal, de allí por Ruta Nacional 50 pasando por Orán hasta llegar al Puente Internacional donde a la mano izquierda nace la Ruta Provincial nº19 (enripiada).

 

Superficie / LOTE 10
Superficie total: 3.940 hectáreas.
De esta superficie hoy hay 50ha desmontadas.
Otra área esta la casa y la planta de extracción de miel.
Otra área donde hay 60.000 árboles de café, neem.

Plantaciones de Neem, zapallo, cardamomo.
Topografía

Se trata de una finca de topografía en general quebrada, con algunas áreas más planas hacia la costa del Río Bermejo.

Agua

El agua que se utiliza es de manantial de montaña. Posee escasa disponibilidad de agua en el subsuelo, pero la atraviesan una serie de pequeñas quebradas o cauces, algunos de ellos de carácter permanente pero de bajo caudal. La propiedad presente una extensa costa contra el Río Bermejo, con agua de óptima calidad salvo en momentos de crecientes extremas.-

 

Se podría realizar un proyecto de frutales tropicales o cítricos con riego en los planos bajos.

No es recomendable ni económico su uso para los cultivos de secano usuales a excepción del zapallo criollo. Podrían cultivarse otras hortalizas bajo riego en algún sector plano.


Hace unos años se realizaron actividades como PRODUCTOR de miel orgánica
y funcionó como DEPOSITO, FRACCIONADOR Y PROCESADOR


Durante algunos años funcionó una planta para fraccionar y procesar miel orgánica,v multiflora y salvaje, certificado bajo la firma Argencert. También fue productor de otros productos orgánicos como: jengibre, cúrcuma, cardamomo, plantas neem, café y zapallo)

Se llegó a obtener café de 60.000 árboles de las siguientes clases:
Catuai Brasilero
Pakas (Colombiano)
Planta de Extracción
Cuenta con una planta de extracción y envasado de miel orgánica.
El edificio consta de una nave de 27.60m por 10.00m, con techo de chapa metálica, paredes revestidas de azulejos, pisos de cemento alisado con protección impermeable, sanitarios completos y provisión de agua corriente y luz eléctrica, asimismo los sanitarios cuentan con desagüe cloacal con cámaras asépticas. La carpintería son de aluminio y todos tienen mosquiteros, se encuentran en paredes enfrentadas permitiendo de esta manera una ventilación natural cruzada. La plomería es de hidrobronce.
Certificado por la Municipalidad de La Ciudad De Orán
 

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